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前海CAZ完美呈现粤港澳大湾区经济引擎的抱负

图腾镜2020-03-22 02:54:12




▲粤港澳大湾区香港

7月1日

香港回归祖国20周年

中央和粤港澳联合签署

《深化粤港澳合作、推进大湾区建设框架协议》

被正式提上世界大湾区舞台


按照协议,粤港澳三地将联合推进建设粤港澳大湾区,完善创新合作机制,促进互利共赢合作关系,保持长期繁荣稳定。共同将粤港澳大湾区建设成为更具活力的经济区、宜居宜业宜游的优质生活圈和内地与港澳深度合作的示范区,打造国际一流湾区和世界级城市群。


全球范围有几千个湾区,享有世界著名盛誉的只有纽约、旧金山、东京三大湾区,粤港澳大湾区的崛起,旨在拔筹晋级世界第一大湾区。据统计,全世界29个千万级的大都市中,有21个位居湾区。世界银行的数据显示,全球60%的经济总量集中在世界各大湾区。

30年前

全球富人的目光

一致聚焦纽约大湾区

因为纽约大湾区聚集了全球最顶级的金融机构,成片摩天大楼成为世界金融的心脏,创新金融现代服务业占据主导地位


▲纽约大湾区

20年前

全球老板级大亨的目光

转移聚焦东京大湾区


因为东京大湾区聚集了三菱、丰田、索尼、松下、东芝等一大批世界500强企业总部,先进制造业占据主导地位,成就世界经济的半壁江山。


▲东京大湾区

10年前

全球高科技巨人目光

一致聚焦旧金山大湾区

聚集了苹果、谷歌等巨头

高科技及互联网创新

占据了世界的主导地位


▲旧金山大湾区

时至今日

全球人远见卓著的目光

转投聚焦粤港澳大湾区


国家推动9+2都市圈的粤港澳大湾区,未来,不仅会成为世界经济增长的重要引擎,而且还会成为超越世界三大湾区的国际科技产业创新中心、世界著名优质生活圈以及全球最具活力经济(CAZ)区。


中央主导的“一带一路”的粤港澳大湾区,势必加快香港、广东乃至整个珠三角一体化进程,推动粤港澳优势互补,实现跨境金融等领域的深入合作。


粤港澳大湾区的格局是“一个国家、两种制度、三个关税区、四个核心城市”,未来,粤港澳大湾区看深港,深圳看前海


▲深圳看前海

前海扩容

助力粤港澳大湾区

扩容37.9平方公里


713日,深圳市规划国土委发布关于《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区综合规划》(草案)公示通告。


为更好更快推进前海蛇口自贸片区建设,规划区定位为:立足港澳、服务内地、面向世界的粤港澳深度合作示范区和城市新中心、一带一路战略支点。



来源:市规划国土委官网


此次规划范围包括国务院批复的中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区28.2平方公里,为了规划的完整性、系统性,将前海蛇口周边地区9.7平方公里一并纳入,规划范围共计37.9平方公里。将全线支持推动粤港澳大湾区的建设。

全球CAZ

国际都会中央活力区

基于中央商务区之上


中央活力区


全球20强活力城市包括伦敦、纽约、旧金山、墨尔本等13个国外城市和北京、上海、深圳、重庆7个国内城市。

 

中央活力区(英文Central Activities Zone,简称CAZ,是在中央商务区(CBD)理念之上延伸的更高品质和更多的内涵,注重多样性、活力持久性和奢阔空间的个性,融合商务行政、休闲娱乐文化、高品质居住、旅游观光、创新创意产业等多种功能,使区域充满活力和吸引力,是一个区域资源统领中枢和活力呈现的聚合中心。


中央活力区


伦敦中心空间发展战略于2004年在传统CBD之上,由常规8小时扩展到24小时高效持续运转,将伦敦东南部地区规划为中央活动区,强化了伦敦传统的国际商务、国际金融功能,新增诸多世界知名金融和商业总部、通讯出版等,拓展了城市观光、文化娱乐、国际购物、休闲服务、配套建设剧院、画廊、博物馆、广告媒体集群等全方位城市功能。


▲伦敦中央活力区

 

伦敦CAZ成功付诸实践,聚集人气和资源,增强了伦敦中心区的活力,就业职位占据整个城市的30%,经济产出占到了整个英国国民生产总值的10%


粤港澳大湾区前海中央活力区CAZ)具有更强烈的复合功能,从本质上来说,是“前海中央商务区”之上的一种新形态,将中央商务区(CBD)与休闲商业区(RBD)、中心旅游区(CTD)、中央娱乐区(CED)、中央文化区(CCD)等现代城市典型形态的核心业态融合,是深圳大都市综合性区域和多元化的大中心。


▲前海(CAZ)中央活力区

粤港澳大湾区

在伦敦CAZ、东京CAZ

国际都会旧形态活力区基础上

全方位超越的前海CAZ

未来发展成重要的经济引擎区


▲前海CAZ中央活力区

前海CAZ

力臻大湾区引擎抱负

前海中央活力区


前海湾封面作品鸿荣源·壹方中心︱玖誉,位于前海CAZ的核心,以亚洲最大综合交通枢纽——前海综合交通枢纽为延伸,周边密集布局前海水城规划、华侨城滨海文化公园(欢乐海岸升级版)、西湾红树林公园等中央生态区。


紧邻宝安体育馆、宝安图书馆、青少年宫、演艺中心、中央文化区、中央教育区等周边一站式教育配套、万千总部云集及13万注册企业的中央商务区。


▲前海CAZ准现楼

▲近在咫尺的前海宝体中心


占地面积9.5万㎡的前海深港基金小镇对标世界对冲基金传奇圣地-格林威治及全球创投圣地-硅谷沙丘路,打造“对冲基金中心 +创投基金中心+金融科技先导区”三大基金生态中心,将成为粤港澳大湾区的财富先导区。


携手全球金融科技第一的伦敦,与伦敦金丝雀码头集团共同打造“中英金融科技城”并获得英国金融行为监管局(FCA)监管沙箱支持,将前海打造成为全球金融科技的示范区。


千亿级产值新区、万亿级市值新区,链接一切生态的互联生态区,以腾讯为主导,打造深圳互联网+未来科技城为主的互联网产业集群,应合了马化腾主张的世界科技大湾区的新型理念。综上所述,前海CAZ力臻完美实现粤港澳大湾区超强经济引擎抱负。


▲前海中央活力区


区域140万㎡巨型商业体量,36万㎡多元主题体验MALL壹方城,引入超380个知名品牌,带来国际前沿、先锋时尚、无限精彩的生活方式,打造备受瞩目的休闲购享目的地。壹方城将于2017年10月28日寰球开业,捷足先登畅想环球时尚的独特魅力。


琳琅满目的壹方城


前海CAZ在“金融湾区+科技湾区+居住湾区”三重价值叠加下,畅享前海千亿城市配套。鸿荣源·壹方中心代言前海CAZ首席世界资产,无疑成为高净值人群率先入主前海的首选配置的高端资产。


湾区CAZ


壹方中心

鸿荣源·壹方中心︱玖誉

正在热售178㎡复式臻品住宅

奢享深圳罕有的6.2米层高

楼上楼下双层空间

重新定义前海CAZ居住尺度


住宅层级的攀升,为塔尖精英阶层带来“壹”层再叠加“壹”层奢阔生活空间的享受,完美演绎空间“双层记”,尽情满足主人先觉前海CAZ的超前预见,实现臻美人生抱负。


壹方中心

您,伫立前海壹方

挑战和超出您的预期想象

凝萃大湾区的精华海天一色

或许只有静观远眺

登高望远、思索完美人生

才能真正读懂

前海CAZ人生高处意义的涵养


▲海天一色的壹方中心

壹方中心效果图

活力湾区 前景无限



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